L'entretien avec Séverine Vernet, présidente du Conseil supérieur de l'Ordre des géomètres-experts (OGE), révèle la relation profonde et indispensable entre ces professionnels et les élus municipaux. Alors que les élections municipales de 2026 se profilent, cette discussion met en lumière le rôle central des géomètres-experts dans l'accompagnement des maires sur les questions d'urbanisme et de gestion foncière. Ils agissent comme des partenaires stratégiques, offrant des conseils et une ingénierie territoriale précieuse pour le développement équilibré et durable des communes. L'OGE, par ses initiatives et propositions, cherche à promouvoir une approche contextualisée face aux défis environnementaux et de planification, notamment la loi Climat et Résilience et l'objectif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN).
Séverine Vernet insiste sur la densité et l'importance des interactions entre les géomètres-experts et les collectivités. Ces professionnels sont des acteurs fondamentaux de l'aménagement du territoire et de l'amélioration du cadre de vie. Leur expertise est sollicitée tant pour des conseils que pour la prestation de services, couvrant un large éventail de sujets liés au foncier communal ou privé, ainsi qu'à l'urbanisme. Dans les communes ne disposant pas de services internes suffisamment développés pour faire face aux enjeux de planification territoriale et urbaine, les géomètres-experts apportent un soutien essentiel. Ils contribuent activement à l'élaboration des documents de planification et à la maîtrise d'œuvre de projets variés, allant de l'aménagement d'espaces publics à la gestion de cimetières.
Le rôle d'ingénierie territoriale des géomètres-experts est d'autant plus pertinent qu'ils bénéficient d'une présence étendue sur l'ensemble du territoire national, y compris outre-mer. Cette implantation locale leur confère une connaissance approfondie des spécificités géographiques et des besoins des différentes régions, qu'elles soient urbaines, rurales, littorales ou montagnardes. Cette proximité permet une action ciblée et adaptée aux réalités de chaque commune. Un partenariat notable est celui de l'OGE avec Mairie 2000, une association qui vise à former les élus locaux sur des thématiques clés telles que la maîtrise foncière, la délimitation des propriétés communales, ou encore les outils de financement de l'urbanisme. De même, la collaboration avec l'Association des ingénieurs territoriaux de France (AITF) renforce cette mission de formation, garantissant que tous les acteurs publics soient bien préparés aux enjeux du cadre de vie.
Avec les élections municipales de 2026 en ligne de mire, les géomètres-experts se positionnent sur des thématiques cruciales pour les territoires. Le sondage de l'Observatoire national du cadre de vie, lancé en 2019, a révélé les attentes des citoyens en matière de qualité de logement, de mobilité et d'accès aux services, notamment la santé. Les maires sont en première ligne pour répondre à ces besoins, tout en devant naviguer les exigences de la loi Climat et Résilience, et en particulier l'objectif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) des sols. L'OGE défend une approche territorialisée et contextualisée de la lutte contre l'artificialisation, prenant en compte les réalités locales et le potentiel de chaque commune. Cette position vise à concilier développement territorial et préservation de l'environnement.
L'Ordre des géomètres-experts propose des solutions concrètes pour soutenir les collectivités. Lors de leurs assises nationales de la sobriété foncière, ils ont notamment mis en avant la procédure d'Aménagements Fonciers, Agricoles, Forestiers et Environnementaux (AFAFE). Cet outil permet de libérer des réserves foncières tout en préservant l'environnement, grâce à une restructuration parcellaire qui favorise le développement. Une autre proposition concerne l'Association Foncière Urbaine de Compensation Environnementale (AFUCE), qui vise à optimiser l'utilisation des espaces urbains existants pour une densification plus réfléchie. Ces mécanismes, déjà existants, sont destinés à être adaptés et promus pour des opérations d'aménagement, y compris dans les communes plus rurales. L'OGE suggère également d'étendre la maîtrise d'ouvrage des AFAFE aux collectivités et aux Établissements Publics de Coopération Intercommunale (EPCI), afin de les rendre plus opérationnelles et efficaces.
La collaboration entre les professionnels du cadastre et les administrations locales s'avère indispensable pour façonner un développement territorial réfléchi et durable. Grâce à leur expertise technique et leur connaissance du terrain, les géomètres-experts apportent des solutions concrètes aux défis complexes de l'urbanisme et de la gestion foncière. Leurs propositions, telles que les outils de compensation environnementale et d'aménagement foncier, visent à concilier croissance démographique et préservation des ressources naturelles. Ce partenariat renforce la capacité des municipalités à répondre aux besoins de leurs citoyens tout en s'adaptant aux évolutions législatives et environnementales, garantissant ainsi un avenir harmonieux pour les territoires.